リニューアル工事

マンションにおける排水設備とは、建物内で使用した水を速やかかつ衛生的に使用した場所から敷地外へ排出するための設備のことを指し、大きく分類すると汚水・雑排水・雨水などに分類されます。

このうち、汚水とはトイレの便器から流れる屎尿を含む水などを言い、雑排水とは台所・洗面・浴室・洗濯機排水から流れる排水を総称し、特に汚水と雑排水は日常生活に密接に関わることから、排水不良の抑止や配管の破損による排水の流出を防止することは建物の資産価値を維持する上で大変重要なこととなります。

消防用設備とは、消防法及び関係政令で規定された、「消防の用に供する設備、消防用水及び消火活動上必要な施設」の総称です。

一般的に、消火器などの消火設備、自動火災報知設備などの警報設備、避難はしごなどの避難設備に大別されます。

消防用設備はそのいずれも消防法により規定されたものであり、万一の火災が発生した際に人命を守る大切な設備であることは言うまでもありません。消防法により定められた定期的な点検を行ない、その点検で指摘された不良箇所を改修していくことが、有事の際にとても役に立つこととなります。

マンションにお住いの皆さまは、設備の維持管理や修繕工事は管理組合や管理会社の仕事だと思っていませんか？

共用部分に関わる工事は管理組合が主体となって工事計画を立案することが一般的ですが、専有部においては居住者の皆さまが個人で考え、適切なメンテナンスをする必要があります。

専有部においてどのようなことが専門業者に依頼することができるのか、今まであまりご存じでなかった方のために、弊社が取り扱っている専有部サービスの一部をご紹介いたします。

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